公积金贷款与商业贷款的区别 商业贷款和住房公积金贷款有啥区别 公积金贷款跟商业贷款有什么区别 商业贷款和公积金贷款的区别

1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率;

2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公积金贷款则可以在办理过户之后审核贷款;

3、商业贷款和公积金贷款的用途有所不同,商业贷款既可以用来买自住房也可以用来商用;但公积金贷款不可用于购买商住,仅限于购买住宅以及装修等项目;

4、商业贷款和公积金贷款所面向对象不同,商业贷款主要是针对所有符合条件的社会大众,而公积金贷款则对仅缴纳公积金的职工开放申请使用。

一般来说,商贷的额度比公积金贷款要高一些,但利率比公积金贷款要高,两种贷款都有自己的优劣势,想买房的朋友可以根据实际情况去选择合适的贷款方式。